Funktionalität

Im Sinne der Nachhaltigkeit, des Investitionsschutzes und des gehobenen Wohnkomforts sind funktionale Eigenschaften ebenfalls ein wesentliches Kriterium für die Ausstattung des Gebäudes. Hierzu zählen vor allen Dingen die vorrausschauende Erfüllung zukünftiger energetischer Normen, aber auch die Ausstattung mit modernster Kommunikationstechnologie auf Basis einer Breitband-Glasfaser-Struktur für TV, Telefon und Internet.

Energieeffizienz

Die hohe Energieeffizienz des Gebäudes garantiert dauerhaft niedrige Betriebskosten. Fassadendämmung und 3-Scheibenverglasung führen zusammen mit der Zentralisierung der Heizungsanlage zu deutlich niedrigeren Heizkosten. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt darüber hinaus für ein gesundes Raumklima.

• Fenster mit 3-Scheibenverglasung innen mit Holz- und außen mit Aluminiumrahmen mit U-Wert: 0,95 W/m2K entsprechen der KfW-Anforderung für energieeffiziente Sanierung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit wohnungsindividueller Steuerung über Lüftungsgerät Lunos e2 mit Wärmerückgewinnung
• Dämmung der rückwärtigen Fassade durch Verschalung mit naturnahen Mineraldämmplatten und einem U- Wert von 0,20 W/m2K
• Optimierung der Energiekosten und der Wärmeversorgung durch Zentralisierung der Heizung und der Warmwasseraufbereitung über eine Gasbrennwertheizungsanlage

Kommunikation

Den künftigen Anforderungen an Kommunikationsinfrastruktur vorausgreifend sind sowohl Glasfaserleitungen als auch Netzwerkkabel bis in jede einzelne Wohnung verlegt. Über diese werden heute TV und providerunabhängig Telefon und Internet verteilt.

• Wohnungsanschluss sowohl über Glasfaser als auch über Kupferdatenleitung (Kat 6)
• Internet- und Telefonanschluss in jedem Raum durch sternförmige Netzwerkverkabelung
• Internet Bandbreite derzeit max. 100 Mbit/s über M-Net verfügbar
• Digitaler TV und Radioempfang über M-Net